镇江信息网

七折起拍广州太阳新天地将易主目前运营未受影响

2019-6-13 08:40:42 9124 0

[复制链接]
江城医院男科 发表于 2019-6-13 08:40:42 |阅读模式

江城医院男科 楼主

2019-6-13 08:40:42

上月,广州铁路运输中级法院发布拍卖公告,对天河区珠江新城太阳新天地购物中心项目物业进行拍卖。该消息传出后吸引各方关注。20 日下午,合计持有 60% 股权的北京万士丰实业有限公司、上海訾希商务信息咨询合伙企业(有限合伙)联合召开说明会,坦承百嘉信集团股东层面确实存在着较大纠纷。

第一拍将于下周进行

在广州天河区珠江新城,太阳新天地购物中心是一个地标式的存在。此前,广州市铁路运输中级人民法院对外发布公告称,拟于今年 6 月 27 日正式启动对广州珠江新城太阳新天地物业的拍卖。第一拍起拍价 28.84 亿元,相当于评估总价 41.20 亿元的七折。

拍卖公告显示,该物业位于广州珠江新城 CBD 东部中心北段,商业部分建筑面积 9.01 万平方米,有 800 个车位,于 2012 年 9 月底全面交付使用并同时全面开业。购物中心主体评估总价 41.20 亿元,其中商业部分建筑面积 9.01 万平方米评估价 37.76 亿元,折算每平方米 4.19 万元;800 个车位约 3.45 亿元。

据悉,如第一拍流拍,将于 7 月 15 日进行二拍挂牌。

股东间存在较大纠纷

太阳新天地此次被拍卖的房产和停车位共计 813 套,基本覆盖了太阳新天地购物中心的主要物业单位,产权人为广州华骏实业有限公司,广州百嘉信集团有限公司是 100% 控股华骏实业有限公司的母公司。

记者在 " 企查查 " 查询到,百嘉信集团目前的持股情况为:瑞晟房地产开发(深圳)有限公司持股 40%,上海訾希商务信息咨询合伙企业(有限合伙)和北京万士丰实业有限公司各持股 30%。

距离拍卖仅剩一周时间,20 日下午,合计持有太阳新天地 60% 股权的北京万士丰实业有限公司、 上海訾希商务信息咨询合伙企业(有限合伙)联合召开说明会,集中回应了公众关心的商场司法拍卖、内部股东纠纷等有关情况。

说明会上,太阳新天地购物中心控股股东代表、广州百嘉信集团有限公司财务副总监吕碧君坦承,百嘉信集团股东层面确实存在着较大纠纷。他表示:" 因债务压力较大的原因,百嘉信集团、华骏实业和太阳新天地的相关房产和银行账户早在 2018 年 11 月就已被法院司法查封和冻结。此次司法拍卖是按照法律程序对资产进行有序处置的正常程序,控股股东和百嘉信集团将对法院的司法拍卖工作予以充分配合。"

吕碧君表示,今年 2 月至 5 月,持有 40% 股权的瑞晟公司对控股股东参与商场经营设置了诸多障碍,引进了明显不合常理的第三方公司。自今年 5 月 4 日起,商场经营出现了瑞晟公司、戎威公司和控股股东之间的管理对峙局面,直接影响了商场经营。

针对相关情况,记者 20 日晚采访了未出现在说明会上的瑞晟公司。该公司相关负责人表示:" 自 2017 年 7 月起,太阳新天地一直是以瑞晟公司为主体进行日常经营管理的。在百嘉信集团及其子公司全部账户被法院查封的情况下,为解决员工工资发放问题,经与债权人沟通一致后,经营团队以百嘉信集团名义向广州铁路运输中级法院提交报告,申请返还一部分查封冻结款项,用于发放员工工资及维持购物中心的日常经营。"

购物中心目前运营正常

虽然三方股东各执一词,但均表示,将努力依靠法律手段解决目前的问题,尽快还给商户、员工、消费者一个健康良好的商业环境。

吕碧君表示:" 控股股东有信心通过法律途径彻底解决股东纠纷,挽回相关损失。因股东纠纷引发的矛盾问题,控股股东仍在努力依靠法律手段进行积极解决,期待尽快还给商户、员工、消费者一个健康良好的商业环境。"

瑞晟公司相关负责人也表示:" 瑞晟公司的存在就是为了维持购物中心的正常运营,目前公司已经结清所有在职员工的工资,不存在违法拖欠行为,也没有欠缴水电费。"

连日来,记者实际走访太阳新天地了解到,目前,购物中心暂未受到影响,商场内 100 余家知名品牌店均正常营业,多家餐饮店照常营业。多位食客告诉记者:" 对太阳新天地即将被拍卖有所耳闻,但不影响吃饭的心情。" 文 / 图 金羊网记者 许悦

回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

返回列表 本版积分规则

用户组 : 新手上路
邮   箱 :hechina123@sina.com
手   机 :未填写
Q   Q : 未填写
性别 : 就不告诉你
主页 :未填写
个人介绍 :未填写

主题783

帖子783

积分40

  • 从平成到令和,如何读

    说起日本,我们并不陌生。现在,越来越多人去日本

  • 蓬佩奥称,美国正在考

    阿曼湾油轮遇袭事件已经过去四天,船上的大火早已

  • 滴滴网约车新规:司机

    (原标题:滴滴:司机工作每 4 小时需休息 20 分

  • 富士康集团声明:“富

    富士康科技集团声明2019.06.17针对近期外界流传关

  • 连干三瓶白酒!与男友

    6 月 17 日上午,贵州省凯里市公安局交警大队指挥

  • 房产
    招聘
    交友
    二手车
    宠物
    百宝箱
  • 发布新帖
  • 在线客服
  • 微信
  • 客户端
  • 返回顶部